Краснодар
Недвижимость в районе Молодежный
На северо-западе Краснодара, в 11 км от центра, вдоль Ейского шоссе вырос Молодёжный — район, где всё начиналось с чистого поля: буквально, ведь застраивали бывшие угодья Витаминкомбината. Здесь нет ни советских панелек, ни промзон — только современные многоэтажки, ухоженные дворы со скейт-парком и сквер «Изумрудный». Рядом — Ледовый дворец «ICE PALACE» и «Баскет-Холл». Однушки стартуют от 3,2 млн рублей. Тихий, семейный, немного загородный по духу — и при этом с полноценной школой и садиком во дворе.
Квартир в продаже188
Квартиры отот 2.5 млн ₽
Домов в продаже0
Категории недвижимости в районе
Статистика рынка
Всего квартир1880 новостр. · 188 вторичка
От2 500 000 ₽минимальная цена
Разбивка по комнатам
1-комн.
80
2-комн.
61
3-комн.
26
Студии
21
Фото района
1 / 10
Квартиры в районе Молодежный
1 из 8
+5
4 000 000 ₽173 913 ₽/м²
Продается студия, 23 м², в КраснодареРоссия, Краснодар, Душистая улица, 60к2
Студия23 м²17/19 этаж
Квартира
1 из 10
+7
6 000 000 ₽125 000 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира, 48 м², в КраснодареРоссия, Краснодар, Душистая улица, 79к2
1-комн.48 м²4/17 этаж
Квартира
1 из 10
+7
5 100 000 ₽137 838 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира, 37 м², в КраснодареРоссия, Краснодар, Душистая улица, 60к1
1-комн.37 м²4/10 этаж
Квартира
1 из 10
+7
9 000 000 ₽111 111 ₽/м²
Продается 3-комн. квартира, 81 м², в КраснодареРоссия, Краснодар, 2-я Целиноградская улица, 1
3-комн.81 м²4/9 этаж
Квартира
1 из 6
+3
3 500 000 ₽129 630 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира, 27 м², в КраснодареРоссия, Краснодар, 5-я Дорожная улица, 68к3
1-комн.27 м²11/16 этаж
Квартира
1 из 8
+5
5 400 000 ₽90 000 ₽/м²
Продается 2-комн. квартира, 60 м², в КраснодареРоссия, Краснодар, 3-я Целиноградская улица, 2
2-комн.60 м²12/12 этаж
КвартираЖК в районе Молодежный
Дома в районе Молодежный
Участки в районе Молодежный
О районе Молодежный
Описание Молодежного микрорайона Краснодара
О микрорайоне Молодёжный микрорайон в Краснодаре — это новый, активно развивающийся спальный район, который предлагает комфортную среду для жизни и привлекательные условия для инвестиций в недвижимость.
Молодёжный расположен в северо-западной части Краснодара, недалеко от Ейского шоссе. Это район новой застройки, где преобладают монолитно-кирпичные, блочные и панельные многоэтажные дома.
Главные выгоды для покупателя недвижимости: • Относительно недорогая стоимость: Цены на жилье здесь ниже, чем во многих других районах города, что обеспечивает низкий порог входа. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 3.2 млн рублей.
• Современная инфраструктура: Район застраивался комплексно, поэтому здесь сразу создавались все необходимые социальные объекты — школы, детские сады и поликлиники.
• Комфортная среда: Во дворах домов разбиты газоны, обустроены современные детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.
• Экологическая обстановка: Район считается экологически благополучным, так как расположен на бывших полях Витаминкомбината и здесь нет промышленных предприятий.
Инфраструктура района Образование • Школы: Средняя школа №50 (к ней ведет крытый надземный переход), начальная школа №15, а также новая школа на 1100 мест на ул. Целиноградской и строящаяся школа на 1875 мест на ул. Командорской.
• Детские сады: Муниципальные детские сады №180 "Остров сокровищ" и №57, а также 5 частных детских садов. Велось строительство еще двух муниципальных садов.
• ВУЗы: Отсутствуют.
Медицина • Поликлиники: Взрослая и детская городские поликлиники №8.
• Частные клиники: Представлены несколькими стоматологиями и лабораторией «Инвитро».
Торговля и услуги Район хорошо обеспечен магазинами и сервисами. Здесь есть супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Агрокомплекс», «Светофор», а также сельскохозяйственный рынок. В шаговой доступности находятся крупные торговые центры: ТРЦ «Красная Площадь», «МЕТРО» и «Бауцентр». Также в микрорайоне работают многочисленные салоны красоты, аптеки, фитнес-центры и отделения банков.
Отдых и досуг • Сквер «Изумрудный»: Новая, благоустроенная зеленая зона с аллеями, детскими площадками и уличными тренажерами.
• Скейт-парк: Специально оборудованная площадка для активного отдыха.
• Спортивные объекты: Рядом с микрорайоном расположены Ледовый дворец «ICE PALACE» и «Баскет-Холл», где можно посетить мероприятия или позаниматься спортом.
Транспортная доступность Основной вид общественного транспорта в Молодёжном — автобусы и маршрутные такси. Через район или вдоль него проходят маршруты №№ 106а, 58, 29, 38, 201, 117, 67. Выезд на личном транспорте осуществляется на Ейское шоссе, которое обладает высокой пропускной способностью.
Главным минусом является отсутствие трамвайного сообщения. В час пик дорога до центра города на общественном транспорте может занимать более часа из-за пробок.
Положительные отзывы жителей района • Жители отмечают спокойную, почти загородную атмосферу, чистоту и ухоженность дворов, мало плотной застройки.
• Развитая инфраструктура позволяет иметь все необходимое в шаговой доступности.
• Стабильная работа коммунальных служб: редкие отключения электричества, хорошее давление воды, хорошее качество дорог.
• Микрорайон считается семейным и безопасным.
Отрицательные отзывы и минусы: • Транспортная проблема — пробки и перегруженность общественного транспорта в часы пик.
• Отмечается перегруженность школ и поликлиник.
• Удаленность от центра города (около 11 км).
Для кого выгоден район • Молодым семьям с детьми, для которых важны новые школы, детские сады и благоустроенные дворы.
• Инвесторам, ориентирующимся на среднесрочные и долгосрочные вложения с потенциалом роста стоимости жилья и дохода от аренды.
• Людям, ценящим спокойную атмосферу и готовым мириться с некоторой удаленностью от центра в обмен на более размеренный ритм жизни.
Инвестиционная привлекательность Микрорайон обладает высоким инвестиционным потенциалом. Активная застройка и развитие инфраструктуры предполагают будущий рост стоимости недвижимости. Относительно низкие цены на жилье и стабильный спрос на аренду (во многом благодаря притоку молодых семей) обеспечивают хорошую ликвидность и потенциал для пассивного дохода.
Молодой и перспективный район для жизни Молодёжный микрорайон — это перспективный и комфортный для жизни район, где преимущества современной инфраструктуры и доступные цены на жилье перевешивают главный недостаток — транспортную удаленность. Это надежный вариант для покупки квартиры для собственного проживания, особенно для семей, и для выгодных инвестиций в недвижимость Краснодара.
О микрорайоне Молодёжный микрорайон в Краснодаре — это новый, активно развивающийся спальный район, который предлагает комфортную среду для жизни и привлекательные условия для инвестиций в недвижимость.
Молодёжный расположен в северо-западной части Краснодара, недалеко от Ейского шоссе. Это район новой застройки, где преобладают монолитно-кирпичные, блочные и панельные многоэтажные дома.
Главные выгоды для покупателя недвижимости: • Относительно недорогая стоимость: Цены на жилье здесь ниже, чем во многих других районах города, что обеспечивает низкий порог входа. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 3.2 млн рублей.
• Современная инфраструктура: Район застраивался комплексно, поэтому здесь сразу создавались все необходимые социальные объекты — школы, детские сады и поликлиники.
• Комфортная среда: Во дворах домов разбиты газоны, обустроены современные детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха.
• Экологическая обстановка: Район считается экологически благополучным, так как расположен на бывших полях Витаминкомбината и здесь нет промышленных предприятий.
Инфраструктура района Образование • Школы: Средняя школа №50 (к ней ведет крытый надземный переход), начальная школа №15, а также новая школа на 1100 мест на ул. Целиноградской и строящаяся школа на 1875 мест на ул. Командорской.
• Детские сады: Муниципальные детские сады №180 "Остров сокровищ" и №57, а также 5 частных детских садов. Велось строительство еще двух муниципальных садов.
• ВУЗы: Отсутствуют.
Медицина • Поликлиники: Взрослая и детская городские поликлиники №8.
• Частные клиники: Представлены несколькими стоматологиями и лабораторией «Инвитро».
Торговля и услуги Район хорошо обеспечен магазинами и сервисами. Здесь есть супермаркеты «Магнит», «Пятерочка», «Агрокомплекс», «Светофор», а также сельскохозяйственный рынок. В шаговой доступности находятся крупные торговые центры: ТРЦ «Красная Площадь», «МЕТРО» и «Бауцентр». Также в микрорайоне работают многочисленные салоны красоты, аптеки, фитнес-центры и отделения банков.
Отдых и досуг • Сквер «Изумрудный»: Новая, благоустроенная зеленая зона с аллеями, детскими площадками и уличными тренажерами.
• Скейт-парк: Специально оборудованная площадка для активного отдыха.
• Спортивные объекты: Рядом с микрорайоном расположены Ледовый дворец «ICE PALACE» и «Баскет-Холл», где можно посетить мероприятия или позаниматься спортом.
Транспортная доступность Основной вид общественного транспорта в Молодёжном — автобусы и маршрутные такси. Через район или вдоль него проходят маршруты №№ 106а, 58, 29, 38, 201, 117, 67. Выезд на личном транспорте осуществляется на Ейское шоссе, которое обладает высокой пропускной способностью.
Главным минусом является отсутствие трамвайного сообщения. В час пик дорога до центра города на общественном транспорте может занимать более часа из-за пробок.
Положительные отзывы жителей района • Жители отмечают спокойную, почти загородную атмосферу, чистоту и ухоженность дворов, мало плотной застройки.
• Развитая инфраструктура позволяет иметь все необходимое в шаговой доступности.
• Стабильная работа коммунальных служб: редкие отключения электричества, хорошее давление воды, хорошее качество дорог.
• Микрорайон считается семейным и безопасным.
Отрицательные отзывы и минусы: • Транспортная проблема — пробки и перегруженность общественного транспорта в часы пик.
• Отмечается перегруженность школ и поликлиник.
• Удаленность от центра города (около 11 км).
Для кого выгоден район • Молодым семьям с детьми, для которых важны новые школы, детские сады и благоустроенные дворы.
• Инвесторам, ориентирующимся на среднесрочные и долгосрочные вложения с потенциалом роста стоимости жилья и дохода от аренды.
• Людям, ценящим спокойную атмосферу и готовым мириться с некоторой удаленностью от центра в обмен на более размеренный ритм жизни.
Инвестиционная привлекательность Микрорайон обладает высоким инвестиционным потенциалом. Активная застройка и развитие инфраструктуры предполагают будущий рост стоимости недвижимости. Относительно низкие цены на жилье и стабильный спрос на аренду (во многом благодаря притоку молодых семей) обеспечивают хорошую ликвидность и потенциал для пассивного дохода.
Молодой и перспективный район для жизни Молодёжный микрорайон — это перспективный и комфортный для жизни район, где преимущества современной инфраструктуры и доступные цены на жилье перевешивают главный недостаток — транспортную удаленность. Это надежный вариант для покупки квартиры для собственного проживания, особенно для семей, и для выгодных инвестиций в недвижимость Краснодара.
