Краснодар
Недвижимость в районе поселок Лазурный
Посёлок с небесным именем Лазурный вырос вокруг учебного хозяйства Кубанского аграрного университета — в Калининском сельском округе Краснодара, вдоль Восточного обхода. Его особенность в том, что он словно раздвоен: центральная усадьба и небольшое поселение разделены трассой в 2,5 км. Зато у жителей более 6000 человек — своя школа, детский сад, поликлиника, дом культуры и храм, поэтому за всем не нужно ехать в город. Хотите купить жильё в тихом месте с доступной ценой и стабильным спросом на аренду среди студентов? Лазурный присматривают семьи, аграрии и инвесторы.
Категории недвижимости в районе
Статистика рынка
Фото района
Дома в районе поселок Лазурный
Россия, городской округ Краснодар, посёлок Лазурный, улица Виталия Бианки, 4
172.00 м²
6.5 млн ₽
Россия, городской округ Краснодар, посёлок Лазурный, Лазурный проспект, 38
110.00 м²
9.5 млн ₽
Россия, городской округ Краснодар, посёлок Лазурный, Невская улица, 27
50.00 м²
8.0 млн ₽
Россия, городской округ Краснодар, посёлок Лазурный, улица Агнии Барто, 17
132.00 м²
6.0 млн ₽
Россия, городской округ Краснодар, посёлок Лазурный, улица Самуила Маршака, 43
181.00 м²
9.5 млн ₽
Россия, городской округ Краснодар, посёлок Лазурный, Московская улица, 16
95.00 м²
7.6 млн ₽
Участки в районе поселок Лазурный
8.10 сот.
Россия, городской округ Краснодар, посёлок Лазурный, Артековская улица, 68
3.3 млн ₽
8.00 сот.
Россия, городской округ Краснодар, посёлок Лазурный, Лазурный проспект, 63
3.3 млн ₽
8.00 сот.
Россия, городской округ Краснодар, посёлок Лазурный, Лазурный проспект, 3
5.0 млн ₽
8.00 сот.
Россия, городской округ Краснодар, посёлок Лазурный, Октябрьская улица, 2А
2.5 млн ₽
8.00 сот.
Россия, городской округ Краснодар, посёлок Лазурный, улица Агнии Барто, 54
5.2 млн ₽
8.00 сот.
Россия, городской округ Краснодар, посёлок Лазурный, Октябрьская улица, 2А
4.0 млн ₽
О районе поселок Лазурный
Посёлок Лазурный — это динамично развивающийся населённый пункт в составе Прикубанского внутригородского округа Краснодара, обладающий уникальной историей и современной инфраструктурой. Входит в состав Калининского сельского округа. С населением более 6000 человек посёлок сочетает в себе преимущества загородной жизни с доступностью городских удобств.
Главные выгоды для покупателя недвижимости
• Собственная развитая инфраструктура с полным набором социальных объектов
• Близость к природе и экологически благоприятная среда
• Историческое наследие учебного хозяйства Кубанского аграрного университета
• Доступные цены на недвижимость
• Перспективы роста благодаря развитию территории
Инфраструктура посёлка
Образование и культура
• Средняя общеобразовательная школа №38, детский сад №17, дом культуры, учебное хозяйство Кубанского аграрного университета
Медицина
• Местная поликлиника, аптеки и медицинские кабинеты, доступ к городским медицинским учреждениям
Религия и памятные места
• Православный храм, памятник воинам, павшим в Великой Отечественной войне, зоны для отдыха
Особенности застройки
Посёлок разделён на две части: центральную усадьбу учхоза и небольшое поселение, расположенные по разные стороны Восточного обхода Краснодара на расстоянии 2,5 км. Такое расположение обеспечивает как уединённость, так и хорошую транспортную доступность.
Транспортная доступность
• Удобное расположение вдоль Восточного обхода
• Развитая дорожная сеть внутри посёлка
• Близость к основным магистралям Краснодара
• Автобусное сообщение с городом
Плюсы для проживания и аренды
Для собственного проживания:
• Полноценная социальная инфраструктура
• Спокойная экологичная атмосфера
• Историческая идентичность территории
• Безопасная среда для семей с детьми
• Развитое сообщество жителей
Для сдачи в аренду:
• Стабильный спрос на арендное жильё
• Популярность у студентов аграрного университета
• Доступные цены привлекают арендаторов
• Перспективы роста арендных ставок
Минусы проживания в районе
• Разделение посёлка на две части транспортной магистралью
• Удалённость от центральных районов Краснодара
• Ограниченность развлекательной инфраструктуры
• Необходимость пользоваться транспортом для поездок в город
Инвестиционная привлекательность
Посёлок Лазурный обладает значительным инвестиционным потенциалом благодаря:
• Наличию собственной развитой инфраструктуры
• Связи с Кубанским аграрным университетом
• Постоянному росту населения
• Доступным ценам на недвижимость
• Перспективам развития территории
Для кого выгоден район
• Семьи с детьми, ценящие спокойную атмосферу
• Студенты и сотрудники аграрного университета
• Работники сельскохозяйственной отрасли
• Инвесторы, ищущие стабильные объекты для вложений
• Горожане, желающие переехать в экологически чистую зону
Посёлок Лазурный — это самодостаточный населённый пункт с богатой историей и перспективами развития. Уникальное сочетание современной инфраструктуры, природного окружения и академической атмосферы делает его привлекательным для постоянного проживания и инвестиций. Несмотря на некоторую удалённость от центра Краснодара, посёлок предлагает всё необходимое для комфортной жизни и обладает значительным потенциалом для дальнейшего развития.
