Краснодар
Недвижимость в районе Знаменский
На юго-восточной окраине Краснодара, в Карасунском округе, в 5 км от Комсомольского микрорайона, расположен Знаменский — зелёный и тихий район без городской суеты. Коттеджные посёлки, частные дома и новые ЖК «Родные просторы» образуют разнообразную застройку. Главный козырь — цены: жильё дешевле большинства районов города. М-4 «Дон» рядом — выезд к морю и в аэропорт за минуты. Автобусы №59 и №150а связывают с КМР, где поликлиники и OZ Mall. Район строится: новые школы и соцобъекты обещают рост стоимости — выгодно для инвесторов и семей, выбирающих простор с прицелом на будущее.
Квартир в продаже99
Квартиры отот 3.0 млн ₽
Домов в продаже84
Категории недвижимости в районе
Статистика рынка
Всего квартир990 новостр. · 99 вторичка
От2 950 000 ₽минимальная цена
Разбивка по комнатам
1-комн.
41
2-комн.
42
3-комн.
2
Студии
14
Фото района
1 / 26
Квартиры в районе Знаменский
1 из 10
+7
5 200 000 ₽126 829 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира, 41 м², в КраснодареРоссия, Краснодар, Карасунский внутригородской округ, жилой район Новознаменский, Войсковая улица, 4к10
1-комн.41 м²5/8 этаж
Квартира
1 из 8
+5
7 000 000 ₽102 941 ₽/м²
Продается 2-комн. квартира, 68 м², в КраснодареРоссия, Краснодар, Карасунский внутригородской округ, жилой район Новознаменский, Войсковая улица, 22к7
2-комн.68 м²6/8 этаж
Квартира
1 из 10
+7
5 000 000 ₽149 701 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира, 33.4 м², в КраснодареРоссия, Краснодар, улица имени Владимира Жириновского, 1к1
1-комн.33.4 м²15/16 этаж
Квартира
1 из 10
+7
5 500 000 ₽139 241 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира, 39.5 м², в КраснодареРоссия, городской округ Краснодар, посёлок Знаменский, Природная улица, 10Бк2
1-комн.39.5 м²7/19 этаж
Квартира
1 из 10
+7
4 200 000 ₽109 091 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира, 38.5 м², в КраснодареРоссия, городской округ Краснодар, посёлок Знаменский, Виноградная улица, 2/1
1-комн.38.5 м²3/4 этаж
Квартира
1 из 10
+7
6 100 000 ₽182 090 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира, 33.5 м², в КраснодареРоссия, Краснодар, улица имени Владимира Жириновского, 7к2
1-комн.33.5 м²6/18 этаж
КвартираЖК в районе Знаменский
Дома в районе Знаменский
Участки в районе Знаменский
О районе Знаменский
Описание микрорайона Знаменский в Краснодаре
Микрорайон Знаменский расположен в Карасунском округе Краснодара. Расположен всего в 5 км от городской черты (Комсомольского микрорайона), что обеспечивает быстрый выезд в центр Краснодара, к аэропорту или на федеральную трассу М-4 «Дон» в сторону моря.
Это чистый зеленый район, состоящий из коттеджных поселков, частных домовладений и многоквартирных жилых комплексов. Район продолжает активно застраиваться, и его ключевым преимуществом является относительно невысокая стоимость жилья по сравнению с другими районами города.
Главные выгоды для покупателя недвижимости: • Доступные цены: Стоимость жилья здесь пока дешевле, чем в других, более сформированных районах Краснодара.
• Перспективы роста: Район строящийся, в планах развития — строительство новых школ, детских садов и медицинских учреждений, что в будущем может повысить ликвидность недвижимости.
• Удаленность от суеты: Микрорайон находится вдали от шума центральных улиц, предлагая более спокойную среду для жизни.
• Развитая транспортная доступность: Близость к крупным дорожным развязкам упрощает выезд в другие части города и к морю.
Инфраструктура района Образование Работают средний школы №70 и №113 в поселке.
Детские сады В самом Знаменском работает муниципальный детский сад, а в Новознаменском — частный детский сад "Дядя Федор". Также жители могут устроить детей в муниципальные сады №№ 161, 81, 162, 214, 212, 131, 211, расположенные в соседних поселках и в КМР. Дополнительно работают детские центры развития, такие как сеть "Паровозик".
Медицина Медицинское обслуживание обеспечивается через кабинеты педиатрии детской поликлиники №8 и кабинет врача общей практики, расположенные на улице Гагарина. Более широкий спектр услуг доступен в поликлиниках №7 и №17 в Комсомольском микрорайоне (КМР).
Торговля и услуги Повседневные покупки можно совершать в местных магазинах "Магнит" и "Пятерочка". Крупные торговые центры, такие как "OZ Mall" с кинотеатрами, боулингом и ледовым катком, а также гипермаркет "Лента", находятся в нескольких минутах езды на автомобиле.
Отдых и досуг В восточной части микрорайона функционирует спортивный комплекс «Знаменский». Для любителей активного отдыха в соседних районах доступны крупные торгово-развлекательные комплексы.
Транспортная доступность Микрорайон имеет хорошее автомобильное сообщение благодаря примыканию к Восточному обходу, который является частью трассы М-4 "Дон". Это позволяет быстро добраться до моря и других районов города.
Общественный транспорт представлен автобусными маршрутами:
• № 59 — курсирует в Новознаменском.
• № 150а — ходит в Знаменском.
А также можно доехать на электричке.
Для кого выгодна покупка недвижимости • Семьи с детьми, которые ценят безопасную среду, спокойствие, простор и экологию.
• Переселенцы из других регионов, желающие жить в частном доме в черте Краснодара.
• Инвесторы, ориентирующиеся на среднесрочные и долгосрочные вложения в перспективный район. Относительно низкая цена входа делает его привлекательным для инвестиций. Активная застройка и планы по развитию социальной и транспортной инфраструктуры предполагают потенциал для будущего роста стоимости недвижимости. Микрорайон привлекателен для арендаторов, которым важна экономия.
Минусы проживания в районе • Недостаточно развитая инфраструктура: Район еще не полностью обеспечен собственной социальной инфраструктурой (школами, детскими садами, поликлиниками).
• Удаленность от центра: Дорога до центра города может занимать значительное время.
• Пробки на выезде — главный недостаток, серьезно осложняющий жизнь тем, кто ежедневно ездит на работу или учебу в город.
Жилые комплексы и коттеджные поселки в районе
ЖК "Родные просторы", КП "Знаменский".
Микрорайон Знаменский — это выбор в пользу экономии и перспектив Предлагает доступное жилье в Краснодаре в обмен на готовность мириться с некоторыми неудобствами развивающейся инфраструктуры и удаленностью от центра. Район можно рекомендовать для покупки недвижимости тем, кто ориентируется на будущее, и для кого доступная цена является приоритетом.
Микрорайон Знаменский расположен в Карасунском округе Краснодара. Расположен всего в 5 км от городской черты (Комсомольского микрорайона), что обеспечивает быстрый выезд в центр Краснодара, к аэропорту или на федеральную трассу М-4 «Дон» в сторону моря.
Это чистый зеленый район, состоящий из коттеджных поселков, частных домовладений и многоквартирных жилых комплексов. Район продолжает активно застраиваться, и его ключевым преимуществом является относительно невысокая стоимость жилья по сравнению с другими районами города.
Главные выгоды для покупателя недвижимости: • Доступные цены: Стоимость жилья здесь пока дешевле, чем в других, более сформированных районах Краснодара.
• Перспективы роста: Район строящийся, в планах развития — строительство новых школ, детских садов и медицинских учреждений, что в будущем может повысить ликвидность недвижимости.
• Удаленность от суеты: Микрорайон находится вдали от шума центральных улиц, предлагая более спокойную среду для жизни.
• Развитая транспортная доступность: Близость к крупным дорожным развязкам упрощает выезд в другие части города и к морю.
Инфраструктура района Образование Работают средний школы №70 и №113 в поселке.
Детские сады В самом Знаменском работает муниципальный детский сад, а в Новознаменском — частный детский сад "Дядя Федор". Также жители могут устроить детей в муниципальные сады №№ 161, 81, 162, 214, 212, 131, 211, расположенные в соседних поселках и в КМР. Дополнительно работают детские центры развития, такие как сеть "Паровозик".
Медицина Медицинское обслуживание обеспечивается через кабинеты педиатрии детской поликлиники №8 и кабинет врача общей практики, расположенные на улице Гагарина. Более широкий спектр услуг доступен в поликлиниках №7 и №17 в Комсомольском микрорайоне (КМР).
Торговля и услуги Повседневные покупки можно совершать в местных магазинах "Магнит" и "Пятерочка". Крупные торговые центры, такие как "OZ Mall" с кинотеатрами, боулингом и ледовым катком, а также гипермаркет "Лента", находятся в нескольких минутах езды на автомобиле.
Отдых и досуг В восточной части микрорайона функционирует спортивный комплекс «Знаменский». Для любителей активного отдыха в соседних районах доступны крупные торгово-развлекательные комплексы.
Транспортная доступность Микрорайон имеет хорошее автомобильное сообщение благодаря примыканию к Восточному обходу, который является частью трассы М-4 "Дон". Это позволяет быстро добраться до моря и других районов города.
Общественный транспорт представлен автобусными маршрутами:
• № 59 — курсирует в Новознаменском.
• № 150а — ходит в Знаменском.
А также можно доехать на электричке.
Для кого выгодна покупка недвижимости • Семьи с детьми, которые ценят безопасную среду, спокойствие, простор и экологию.
• Переселенцы из других регионов, желающие жить в частном доме в черте Краснодара.
• Инвесторы, ориентирующиеся на среднесрочные и долгосрочные вложения в перспективный район. Относительно низкая цена входа делает его привлекательным для инвестиций. Активная застройка и планы по развитию социальной и транспортной инфраструктуры предполагают потенциал для будущего роста стоимости недвижимости. Микрорайон привлекателен для арендаторов, которым важна экономия.
Минусы проживания в районе • Недостаточно развитая инфраструктура: Район еще не полностью обеспечен собственной социальной инфраструктурой (школами, детскими садами, поликлиниками).
• Удаленность от центра: Дорога до центра города может занимать значительное время.
• Пробки на выезде — главный недостаток, серьезно осложняющий жизнь тем, кто ежедневно ездит на работу или учебу в город.
Жилые комплексы и коттеджные поселки в районе
ЖК "Родные просторы", КП "Знаменский".
Микрорайон Знаменский — это выбор в пользу экономии и перспектив Предлагает доступное жилье в Краснодаре в обмен на готовность мириться с некоторыми неудобствами развивающейся инфраструктуры и удаленностью от центра. Район можно рекомендовать для покупки недвижимости тем, кто ориентируется на будущее, и для кого доступная цена является приоритетом.
