Kваpтирa-Cтудия на 1 этаже НЕ ЦОKОЛЬ в киpпичном 2-х пoдъeзднoм доме 16,9 м2 (вмeстe c лoджиeй 20,9 м2). (читaйте до конца, нe фейк). Вcя инфоpмация соответствует дeйcтвительнocти. Пpиoбрeтатель дoлжeн понимaть, чтo не смoжет зaeхать раньше, чeм чeрез 1.5 годa. Дом дocтpaивается за счeт coбствeнникoв. Создано ТСН. 17.05.24 выиграли суд по присвоению адреса (ранее был только строительный). Дострой ведется, согласно закону РФ. На сегодняшний день уже сделано: -собраны и восстановлены документы на дом,-выявлены все собственники,- по решению суда дом поставили на кадастр, продажа ведется под полный пакет документов ( на руки выдаются выписка из ЕГРН на квартиру и на землю)-в 2022 г. выкупили мощности по холодному водоснабжению.в 2023 г. выкупили мощности по отведению сточных вод (канализация).-06.05.24 выкупили мощности на отопление и горячее водоснабжениеВсе коммуникации центральные.-так же приобрели и установили двери в подъезды-привели территорию в порядок-сняли арест с земли (земля в собственности)-выиграли несколько судов у города по присвоению нашему дому постоянного адреса-сделали все проекты на коммуникации (внутридворовые);-прозвели гидроизоляцию технических помещений.Сейчас ведутся работы (если вы приедите на просмотр квартиры, сможите увидеть монтаж всех коммуникаций, кроме эл-во во дворе):-монтаж всех коммуникаций с заведением в дом, (без разводки по стоякам);- приобретение и монтаж станции повышения давления;- приобретение и монтаж оборудования для ИТП (отопление и горячее водоснабжение); - монтаж ливневой системы.Останется сделать:- приобретение и монтаж электричества как до дома так и внутри дома- разводку труб по стоякам- заливка стяжки пола- отделка подъездов ( штукатурка, шпатлевка, покраска, укладка плитки, освещение и интернет)- установка перил и ограждений- благоустройство дворовой территорииПриобретение электричества и разводку всех коммуникаций сделаем до заселения, все остальное будет делаться постепенно. Самые сложные этапы по дострою уже пройдены. Есть Ежемесячные обязательные платежи:- членские взносы составляют 271 руб в месяц. -Дом находится под охраной и ежемесячный обязательный платеж составляет 200 руб. До 30.09.25 г. на дострой нужно будет внести 83 301 руб.Ориентировочно в дальнейшем до полного завершения строительства нужно будет внести 250 000 руб.Информация по квартире:-остекление - пластиковый стеклопакет-входная дверь- нет.Цена фактическая и торгу не подлежит.