ЖК Ботаника
Краснодарский край, Краснодар, Душистая улица
Предложения
Выгодные предложения - ловите момент!
К сожалению, в данный момент нет предложений, удовлетворяющих выбранным условиям.
Жилой комплекс «Ботаника» комфорт-класса в легендарной локации Краснодара
Почему выгодно купить квартиру именно здесь?
Жилой комплекс «Ботаника» от застройщика СК «ЮгСтройИнвест» — это масштабный проект комплексной застройки на 43 гектарах в микрорайоне Молодежный с собственной социальной инфраструктурой.Стоимость квартир начинается от 5 млн рублей. Проект комфорт-класса включает 16 домов переменной этажности с архитектурой в стиле современной классики, 3 детских сада на 360 мест каждый, школу на 1800 мест, взрослую и детскую поликлиники, физкультурный комплекс, часовню, подземные паркинги на 317 машиномест и закрытые дворы. Более 30 процентов территории занимают зеленые насаждения с более чем 50 видами растений, включая лекарственные — мяту, чабрец, ромашку. Центром притяжения станет парк «Истоки».
Доступны ипотека с господдержкой, рассрочка от застройщика, материнский капитал и военная ипотека.
Акция – РЕМОНТ в подарок.
Расположение и инфраструктура в Молодежном микрорайоне
ЖК «Ботаника» расположен в микрорайоне Молодежный Прикубанского округа Краснодара, в 11 км от центра города. Это современный спальный район на 43 гектарах площадью 35,9 га, рассчитанный на проживание более 15 тыс. человек. Район создается с нуля с экологически чистым воздухом, зелеными зонами и развитой инфраструктурой. Уникальность микрорайона — местоположение вдали от городского шума с гарантией комфортного проезда в любой район.Транспортная доступность
Микрорайон расположен на пересечении улицы Душистой и Ейского шоссе с удобной транспортной развязкой. Остановки общественного транспорта находятся вдоль Ейского шоссе в шаговой доступности. Автобусные маршруты № 29, 38, 58, 67, 106а, 117, 201 связывают Молодежный с разными частями Краснодара. Автобус № 67 заезжает внутрь микрорайона. До центра Краснодара можно добраться за 15-20 минут на личном автомобиле вне часа пик. Для личного транспорта обеспечены удобные выезды на объездную автодорогу, в сторону Ростова и Ейска. До ТРЦ «Красная Площадь» путь занимает 10-15 минут.Торговля и услуги
В микрорайоне работают супермаркеты «Магнит», «Магнит Косметик», «Пятёрочка», «Агрокомплекс», «Светофор», торговый комплекс «Семейный», супермаркет «Мираторг». На первых этажах домов расположены магазины повседневного спроса, аптеки, салоны красоты, парикмахерские, ателье, цветочные магазины, кафе, пекарни. Работает сельскохозяйственный рынок с фермерскими продуктами. До ТРЦ «Красная Площадь» с гипермаркетами, бутиками, кинотеатрами и развлечениями — 10-15 минут езды.Образовательные учреждения
Муниципальные детские сады № 57, № 180 «Остров сокровищ» работают в шаговой доступности. В рамках проекта «Ботаника» строятся 3 собственных детских сада на 360 мест каждый. Средняя школа № 50 находится в шаговой доступности, к ней ведет крытый надземный пешеходный переход. Начальная школа № 15 также обслуживает район. В рамках проекта «Ботаника» строится новая школа на 1800 мест, что полностью обеспечит потребности жителей. Работают 5 частных детских садов и развивающих центров.Медицинские учреждения
Взрослое и детское отделения городской поликлиники № 8 расположены на территории микрорайона. В рамках проекта «Ботаника» строятся взрослая и детская поликлиники для обеспечения медицинским обслуживанием всех жителей. Работают аптеки и ветеринарная поликлиника.Досуг и отдых
В 10-15 минутах езды находятся спортивные комплексы «Баскет-холл», «Ледовый Дворец», «Город Спорта» с крупными спортивными сооружениями. В рамках проекта «Ботаника» строится физкультурный комплекс на территории. Центром района станет парк «Истоки» — место для встреч, праздников, прогулок и отдыха с благоустроенными зонами. ТРЦ «Красная Площадь» предлагает кинотеатры, боулинг, детские центры и рестораны.Архитектура и философия ботанического оазиса
Общая информация о проекте
Общая площадь территории комплекса составляет 43 гектара. Проект включает 16 домов переменной этажности 6, 9 и 18 этажей с монолитно-кирпичной конструкцией. Архитектура выполнена в стиле современной классики — смелое решение, сочетающее монументальность форм с современными технологиями. Комплекс оснащен подземными паркингами на 317 машиномест и закрытыми дворами без машин.Планировки квартир
В продаже большой выбор функциональных планировок, отвечающий потребностям разных семей от молодых пар до больших семей:• Студии от 29 м² до 31 м² — компактные решения для молодых специалистов, студентов или тех, кто ищет инвестиционную недвижимость в бизнес-классе с перспективой сдачи в аренду.
• 1-комнатные квартиры от 33.2 м² до 45.2 м² — функциональные планировки для молодых пар, профессионалов или небольших семей, ценящих баланс комфорта и рациональности пространства.
• 2-комнатные квартиры от 55.2 м² до 69.2 м² — оптимальное решение для семей с детьми с просторными комнатами, отдельными функциональными зонами и продуманными планировками.
• 3-комнатные квартиры от 75 м² до 89.4 м² — семейные резиденции для больших семей с несколькими детьми, которым важны отдельные спальни, гардеробные и просторные гостиные.
Класс жилья
ЖК «Ботаника» относится к комфорт-классу. Это подтверждают архитектура в стиле современной классики, монолитно-кирпичная конструкция, собственная социальная инфраструктура (школа, 3 детских сада, поликлиники, ФОК), подземные паркинги, закрытые дворы, ботанический ландшафтный дизайн с более чем 50 видами растений. Для покупателей это возможность жить в статусном комплексе с полным спектром услуг и высоким качеством среды.Варианты отделки
Квартиры передаются с качественной отделкой, включающей современные материалы, готовые оштукатуренные стены и стяжка полы, разводка электропроводки, установлены радиаторы, входная металлическая дверь, французское остекление. Это экономит время и средства на ремонт, позволяя въехать в готовое жилье сразу после получения ключей или провести минимальную финишную отделку под индивидуальный вкус.Технические характеристики и ботанический ландшафт
Система «Умный дом» обеспечивает управление инженерными системами, повышая комфорт и безопасность. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение во всех общественных зонах и закрытая территория гарантируют безопасность жителей. Подземные паркинги на 317 машиномест защищают автомобили от непогоды.Более 30% территории занимают зеленые насаждения. Высажено более 50 видов растений, включая лекарственные — мяту, чабрец, ромашку, создавая уникальную ботаническую среду. Парк «Истоки» становится центром района — место для встреч, праздников, прогулок с благоустроенными аллеями, беседками, фонтанами. Ландшафтный дизайн создает атмосферу ботанического сада прямо во дворе дома. 2 детские площадки с современными комплексами, спортивные зоны с тренажерами, зоны отдыха взрослых с беседками и зонами барбекю обеспечивают разнообразный досуг.
Преимущества для жизни и инвестиций
Для кого выгодна покупка в ЖК «Ботаника»
• Семьи с детьми — собственная школа на 1800 мест, 3 детских сада на 360 мест каждый, закрытые дворы с детскими площадками, ботанический парк «Истоки» и ФОК создают идеальную среду для воспитания детей в экологичном окружении.• Любители природы и экологичной жизни — более 50 видов растений, включая лекарственные, ботанический парк, 30% зеленых зон, чистый воздух вдали от производств создают уникальную среду ботанического оазиса в городе.
• Ценители статуса и качества — комфорт-класс с архитектурой в стиле современной классики, подземные паркинги, закрытые дворы, собственная инфраструктура, ландшафтный дизайн подчеркивают статус жителей.
• Активные профессионалы — близость к ТРЦ «Красная Площадь» (10-15 минут), удобная транспортная развязка, до центра 15-20 минут, собственный ФОК обеспечивают баланс работы и активного отдыха.
• Переезжающие в Краснодар на ПМЖ — полностью сформированная инфраструктура, экологичная среда, безопасность, близость к центру города создают комфортные условия для адаптации в новом городе.
• Инвесторы — собственная социальная инфраструктура, ботанический парк, развивающийся микрорайон Молодежный, надежность застройщика ЮгСтройИнвест с опытом более 20 лет обеспечивают перспективы роста стоимости.
Выгоды для постоянного проживания
Жизнь в комплексе создает ощущение загородного курорта в городе. Ботанический ландшафт с более чем 50 видами растений, включая лекарственные, обеспечивает уникальную атмосферу. Собственная школа, детские сады, поликлиники, ФОК избавляют от необходимости покидать территорию для базовых потребностей. Закрытые дворы без машин создают безопасную среду для детей. Парк «Истоки» становится центром социальной жизни. Архитектура в стиле современной классики подчеркивает статус жителей.Выгоды для сдачи в аренду
Бизнес-класс с ботаническим парком привлекает платежеспособных арендаторов, готовых платить премию за качество среды и статус. Целевая аудитория включает топ-менеджеров, предпринимателей, специалистов с высоким доходом, семьи, ценящие экологию. Собственная инфраструктура и близость к центру (15-20 минут) повышают арендную привлекательность. Уникальная концепция ботанического оазиса создает дополнительную ценность.Инвестиционная привлекательность
Микрорайон Молодежный активно развивается с поддержкой города. Уже построены школы, детские сады, поликлиники, продолжается благоустройство. По нацпроекту «Безопасные качественные дороги» ремонтируются улицы и обустраиваются тротуары. К 2025 году открылась новая школа на 1875 учеников на улице Командорской.Факторы роста стоимости включают завершение строительства собственной инфраструктуры (школа, сады, поликлиники, ФОК), уникальность концепции ботанического оазиса в бизнес-классе, развитие микрорайона Молодежный, улучшение транспортной доступности, ограниченное предложение бизнес-класса с собственной инфраструктурой.
СК «ЮгСтройИнвест» — крупнейший застройщик Юга России с опытом более 20 лет. Группа компаний строит современное, качественное и доступное жилье, руководствуясь концепцией развития города. Компания специализируется на масштабных комплексных застройках с собственной инфраструктурой.
Срок строительства одного дома — от 9 месяцев, 99% домов введены в эксплуатацию раньше срока. Застройщик строит в Краснодаре, Ставрополе, Ростове-на-Дону, Кисловодске, Мариуполе. Строительство ведется по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов, гарантирующих безопасность вложений.
Срок сдачи – 1 квартал 2027 года.
ЖК «Ботаника» — жизнь в окружении парков
Жилой комплекс «Ботаника» от СК «ЮгСтройИнвест» предлагает 16 домов комфорт-класса, собственная школа на 1800 мест, 3 детских сада на 360 мест, поликлиники, ФОК, парк «Истоки» и более 50 видов растений, архитектура в стиле современной классики создают самодостаточный микрогород с атмосферой курорта. Надежный застройщик с 20-летним опытом гарантирует качество.Позвоните по номеру 8 (928) 036-03-53 — наши специалисты организуют экскурсию по строящемуся комплексу с презентацией ботанической концепции и парка «Истоки», подберут планировку под ваши потребности, рассчитают платеж по ипотеке или рассрочку от застройщика, расскажут об акциях и скидках, забронируют квартиру с фиксацией цены. Консультация займет несколько минут, а возможность жить в ботаническом оазисе станет реальностью.
Или оставьте заявку на сайте – мы перезвоним вам.
Ваша новая жизнь среди 50 видов растений в ЖК «Ботаника» начинается с одного звонка!