ЖК GRADE
Краснодарский край, Краснодар, Константиновская улица
Предложения
Выгодные предложения - ловите момент!
К сожалению, в данный момент нет предложений, удовлетворяющих выбранным условиям.
Жилой комплекс Grade (ЖК Грейд) – жилой квартал премиум-класса в Краснодаре
Почему выгодно купить квартиру именно здесь?
Жилой квартал Grade от застройщика СК «Догма» — это уникальный проект премиум-класса в неоклассической архитектуре, символизирующий четыре этапа жизни человека или четыре очереди строительства «Познание», «Вдохновение», «Наследие» и «Серебряный возраст».Стоимость квартир начинается от 4,3 млн рублей. 2750 квартир предлагают планировки от студий до многокомнатных квартир площадью до 104 м² с высотой потолков до 3 метров. Многоуровневый паркинг на 495 мест в каждой очереди и уникальная smart-инфраструктура.
На территории строятся 3 детских сада на 1400 мест, 2 школы на 2650 мест, поликлиника на 640 посещений, детская школа искусств на 500 мест и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном.
Доступны рассрочка, ипотека без первоначального взноса, Семейная ипотека 6%, материнский капитал и военная ипотека.
Расположение в перспективном микрорайоне Плодородный-2
Жилой квартал Grade расположен в микрорайоне Плодородный-2 Прикубанского округа Краснодара по адресу улица Константиновская. Это активно развивающийся район с низкой плотностью застройки и хорошей экологией, находящийся менее 5 км от центра города. Район сочетает спокойную атмосферу пригорода с преимуществами городской инфраструктуры.Транспортная доступность
Микрорайон обеспечен автобусным сообщением. Автобусы № 45, 46, 47, 48, 51, 58, 78 связывают Плодородный с разными частями Краснодара. Последний автобус № 45 покидает поселок в 22:30 с интервалом движения 15-35 минут. По территории проложена железнодорожная ветка.До центра Краснодара можно добраться за 35 минут на автомобиле. До парка Краснодар — 17 минут, до Чистяковской рощи — 25 минут, до КубГУ — 25 минут на автомобиле. Действующая остановка на улице Николаевская обслуживает автобусы, троллейбусы и трамваи. По генплану города запланирована трамвайная линия через район.
Торговля и услуги
На территории микрорайона работают магазины продовольственных и непродовольственных товаров, супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка». В 10 минутах езды расположен гипермаркет «Леруа Мерлен» для строительных материалов. Ближайшие торгово-развлекательные центры «Восточно-Кругликово», «Вега» и «Сормовка» находятся в 5-10 минутах езды на машине. В пешей доступности расположены фитнес-клуб Balance, батутный центр и спортивный комплекс «Екатеринодар». ТЦ «Любимово» доступен для повседневных покупок. На окраине микрорайона работают мебельная и оконная фабрики.Образовательные учреждения
В рамках проекта Grade на территории квартала строятся 3 детских сада на 1400 мест и 2 школы на 2650 мест, что полностью обеспечит потребности жителей. В микрорайоне Плодородный действует школа, детские сады расположены в шаговой доступности. Городские власти планируют строительство дополнительных школ по улице Героя Яцкова и в поселке Плодородный. Соседний микрорайон Восточно-Кругликовский предлагают множество образовательных учреждений, включая гимназии и лицеи.Медицинские учреждения
В рамках проекта Grade строится поликлиника на 640 посещений в смену, обеспечивающая медицинское обслуживание жителей. Поликлиника № 16 расположена в пешей доступности. В соседних микрорайонах работают медицинские центры и аптеки. Краевые больницы и специализированные клиники доступны в 20-30 минутах езды.Досуг и отдых
Парк Краснодар имени Галицкого — главная рекреационная зона, находится в 17 минутах езды на автомобиле. Стадион «Краснодар» принимает матчи премьер-лиги и культурные мероприятия. Чистяковская роща доступна за 25 минут. На территории квартала создается собственная инфраструктура с 3 пешеходными бульварами протяженностью 2,25 км, 3 скверами с зонами отдыха и спортивными площадями общей площадью около 20 000 м².Архитектура и философия проекта
Общая информация о проекте
Жилой квартал Grade представляет собой четыре очереди строительства, каждая символизирует этап жизни: «Познание» (детство), «Вдохновение» (юность), «Наследие» (зрелость) и «Серебряный возраст» (мудрость). Застройка выполнена в неоклассическом стиле с монументальными формами, высокими колоннами и пилястрами. Технология строительства — монолитно-перекрестно стеновая с вентилируемыми фасадами. Фасады оснащены декоративными элементами под кондиционеры, сохраняя эстетику. Комплекс включает 2750 квартир в зданиях от 9 до 18 этажей. Многоуровневые паркинги предлагают 495 мест в каждой очереди.Планировки квартир
• Студии от 20.7 м² — компактные решения для молодых специалистов и тех, кто начинает самостоятельную жизнь, символизируя этап «Познание».• 1-комнатные квартиры от 33.9 м² до 39.2 м² — функциональные планировки с гардеробными и свободными зонами для молодых пар и профессионалов, воплощающие этап «Вдохновение».
• 2-комнатные квартиры от 46 м² до 63.6 м² — оптимальное решение для семей с детьми с просторными комнатами, двумя санузлами и продуманными зонами, отражающие этап «Наследие».
• 3-комнатные квартиры от 68.8 м² до 81.1 м² — семейные резиденции с несколькими спальнями, гардеробными, раздельными санузлами и свободными зонами для создания индивидуального пространства, представляющие этап «Серебряный возраст».
На последних трех этажах высота потолков достигает 3 метров с витражным остеклением, создавая ощущение простора и света.
Класс жилья
Жилой квартал Grade относится к бизнес-классу. Неоклассическая архитектура, высокие потолки, витражное остекление, многоуровневые паркинги, собственная социальная инфраструктура и философская концепция четырех этапов жизни создают уникальное предложение. Для покупателей это возможность жить в статусном квартале с полным спектром услуг и высоким качеством жизни.Варианты отделки
Квартиры предлагаются в предчистовой отделке для реализации индивидуальных дизайнерских решений. Также доступен вариант ремонта под ключ, позволяющий въехать в готовое жилье сразу после получения ключей.Технические характеристики и инфраструктура
Умный дом: интеллектуальная система управления зданием, управление через смартфон, бесключевой доступ, видеонаблюдение, умные счетчики обеспечивают технологичность и безопасность.Круглосуточное видеонаблюдение на территории и в переходах гарантирует защиту. Усиленный сигнал мобильной связи и Wi-Fi по всему кварталу обеспечивают комфортную работу и общение.
Консьерж-сервис организует бытовые вопросы, принимает гостей, бронирует услуги. Закрытый клуб резидентов включает коворкинг, кидс-клуб, подкаст-рум с профессиональным оборудованием. Колясочные и велобоксы расположены в местах общего пользования.
Благоустройство территории площадью 65 455 м²
Озеленение включает крупномерные посадки и тематические дворы «Небо», «Поле», «Горы», «Город», «Круги на воде», создающие уникальную атмосферу.17 закрытых дворов без машин оборудованы детскими площадками, зонами барбекю, беседками с Wi-Fi и розетками. 6 спортивных площадок общей площадью 20 000 м² включают скейт-парк, скалодром, крытый ринг, теннисный корт, площадки для зрелищных видов спорта с трибунами. Велодорожки и уличные тренажеры обеспечивают активный отдых. 3 пешеходных бульвара протяженностью 2,25 км связывают все зоны квартала. 3 сквера с зонами для выгула собак и семейных мероприятий созданы для отдыха. Система умного освещения, накопление дождевой воды и раздельный сбор мусора подчеркивают экологичность проекта.
Преимущества для жизни и инвестиций
Для кого выгодна покупка в жилом квартале Grade
• Молодые семьи с детьми — собственные школы на 2650 мест и детские сады на 1400 мест, детская школа искусств на 500 мест, закрытые дворы с детскими площадками и развивающая среда тематических дворов создают идеальные условия для воспитания детей.• Активные профессионалы — коворкинг с лекторием и библиотекой, подкаст-рум с профессиональным оборудованием, усиленный Wi-Fi, консьерж-сервис и близость к деловым центрам обеспечивают комфорт для карьеры.
• Любители спорта и здорового образа жизни — физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, 20 000 м² спортивных площадок, скалодром, теннисный корт, велодорожки и близость к парку Краснодар создают условия для активной жизни.
• Ценители культуры и образования — детская школа искусств на 500 мест, коворкинг с лекторием, близость к КубГУ (25 минут) и культурным центрам города привлекают интеллектуальное сообщество.
• Инвесторы — премиум-класс с уникальной концепцией, полноценная социальная инфраструктура, развивающийся район Плодородный-2, надежность федерального девелопера DOGMA и растущий спрос на качественное жилье обеспечивают перспективы роста стоимости.
Выгоды для постоянного проживания
Жизнь в квартале Grade создает ощущение самодостаточного микрогорода. Собственные школы, детские сады, поликлиника, школа искусств и спортивный комплекс избавляют от необходимости покидать территорию для базовых потребностей. Философская концепция четырех этапов жизни создает атмосферу осознанного развития. Тематические дворы «Небо», «Поле», «Горы», «Город», «Круги на воде» предлагают разнообразие сред для отдыха. Консьерж-сервис и закрытый клуб резидентов формируют премиальный уровень комфорта. Неоклассическая архитектура и озеленение создают эстетическую среду высокого качества.Выгоды для сдачи в аренду
Премиум-класс с уникальной концепцией привлекает платежеспособных арендаторов, готовых платить за качество и философию проекта. Целевая аудитория включает топ-менеджеров, предпринимателей, творческих специалистов, семьи с высоким доходом. Собственная инфраструктура повышает арендную привлекательность. Консьерж-сервис и клуб резидентов создают дополнительную ценность. Близость к парку Краснодар (17 минут) и центру города (35 минут) расширяет аудиторию арендаторов.Инвестиционная привлекательность
Микрорайон Плодородный-2 находится на этапе трансформации из пригорода в полноценный городской район с премиальной застройкой. Городские планы включают развитие транспортной инфраструктуры с трамвайной линией. Низкая текущая плотность застройки и близость к парку Краснодар создают преимущества района.Факторы роста стоимости включают завершение строительства собственной социальной инфраструктуры (школы, сады, поликлиника), уникальность концепции премиум-класса в развивающемся районе, расширение трамвайной сети по генплану, рост престижа района Плодородный-2, ограниченное предложение премиального жилья в восточной части Краснодара.
СК «Догма» — федеральный девелопер с проектами в Москве, Краснодаре, Новороссийске, Калуге, Пушкино, Реутове и Омске. Компания реализует масштабные микрорайоны, включая DOGMA PARK на 36 домов с термальным комплексом. Строительство ведется по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов, гарантирующих безопасность вложений.
Срок сдачи — 3 квартал 2028 года.
Жилой квартал Grade — старт продаж квартир от 4,3 млн в бизнес-классе
Жилой квартал Grade от СК «Догма» предлагает уникальное сочетание премиальной неоклассической архитектуры и философии четырех этапов жизни.Квартиры от 4,3 млн рублей, собственная социальная инфраструктура (школы на 2650 мест, сады на 1400 мест, поликлиника, школа искусств, спортивный комплекс с бассейном), 20 000 м² спортивных площадок, тематические дворы и консьерж-сервис создают самодостаточный микрогород. Рассрочка без первоначального взноса делает премиальное жилье доступным.
Позвоните по номеру 8 (928) 036-03-53 — наши специалисты организуют экскурсию по строящемуся кварталу с презентацией концепции четырех этапов жизни, подберут планировку, соответствующую вашему жизненному этапу и потребностям, рассчитают рассрочку без первоначального взноса или ипотеку с господдержкой, расскажут о консьерж-сервисе, закрытом клубе резидентов и уникальных сервисах, забронируют квартиру с фиксацией цены. Консультация займет несколько минут, а возможность жить в философском квартале премиум-класса станет реальностью.
Или оставьте заявку на сайте.
Ваш этап жизни в Grade (ЖК Грейд) начинается с одного звонка!