ЖК Портрет-2
Республика Адыгея (Адыгея), посёлок городского типа Яблоновский, улица Тургеневское Шоссе, 1Дк1
Предложения
Выгодные предложения - ловите момент!
К сожалению, в данный момент нет предложений, удовлетворяющих выбранным условиям.
ЖК Портрет 2: продолжение успешного проекта в 15 минутах от центра Краснодара
Почему стоит купить квартиру именно здесь?
Жилой комплекс «Портрет 2» от застройщика ГК «АРТ ГРУПП» — это новый этап развития успешного проекта комфорт-класса для тех, кто ценит баланс между городской инфраструктурой и загородным спокойствием.Стоимость квартир начинается от 4,5 млн рублей. Комплекс предлагает компактные студии от 28 м², функциональные однокомнатные квартиры от 30 м², просторные двухкомнатные от 48 м² и вместительные трехкомнатные до 67 м².
Строительство ведется по 214-ФЗ с эскроу-счетами и проектным финансированием от СберБанка, что гарантирует полную защиту интересов покупателей.
Специальные условия покупки включают семейную ипотеку от 6%, беспроцентную рассрочку до 5 лет, использование материнского капитала.
Действуют выгодные акции: скидки для участников СВО, семей с детьми-инвалидами, учителей и медработников, вознаграждение за рекомендацию.
Новогодние скидки 3% и 5% на квартиры.
Ваша выгода начинается с первого звонка 8 (928) 036-03-53
Проверенное качество жизни от надежного застройщика
Современная система «Умный дом» для вашей безопасности
ГК «АРТ ГРУПП» внедрила в проект передовые сервисы управления домом: телеметрию для контроля показаний счетчиков онлайн, мобильный домофон для открытия двери со смартфона, систему контроля и управления доступом, видеонаблюдение для безопасности подъезда. Вы можете контролировать свой дом из любой точки мира через мобильное приложение.Благоустроенная территория для семейного отдыха
На территории комплекса запланированы обустроенные игровые площадки с безопасным покрытием для детей разного возраста, физкультурные площадки с современными тренажерами для поддержания активного образа жизни, специальные зоны для отдыха взрослых с комфортными лавочками и беседками. Почти треть площади жилого комплекса занимают зеленые насаждения — клумбы, газоны, декоративные кустарники и деревья создают парковую атмосферу. Дорожки для прогулок с ландшафтным дизайном делают территорию уютной. Просторная парковка для автомобилистов обеспечивает удобство каждому владельцу транспорта.Архитектура европейского уровня
Дизайн комплекса выполнен в стиле колор-блок в спокойных оттенках — сером и молочном, что придает зданиям современный европейский вид. Большая площадь фасадного остекления не только создает визуальную легкость, но и обеспечивает квартиры естественным светом. Квартиры на высоких этажах имеют видовые характеристики с панорамой на реку Кубань и горы. Изюминка проекта — дизайнерская отделка холлов, где продуман каждый элемент для создания атмосферы комфорта с порога дома.Идеальное расположение между природой и мегаполисом
Жилой комплекс у реки Кубань
ЖК «Портрет 2» расположен по адресу: Республика Адыгея, Тахтамукайский район, пгт. Яблоновский, ул. Тургеневское шоссе, 1П. Яблоновский — уютный и зеленый поселок городского типа на левом берегу реки Кубань в 8 километрах от Краснодара. Здесь 200 дней в году светит солнце. Местность богата разнообразием живописной природы — парки, озера, термальные источники делают район популярным местом отдыха жителей Краснодара и края. Чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий и обилие зелени создают идеальные условия для семейного проживания.15 минут до центра Краснодара
Поселок Яблоновский фактически стал пригородом Краснодара благодаря развитой транспортной сети. Достаточно переехать по Яблоновскому мосту, чтобы за 10-15 минут оказаться в историческом центре города на площади Пушкина. От комплекса удобно выехать на Краснодарскую улицу или Тургеневское шоссе. На автомобиле можно быстро добраться до Красной улицы, торговых центров, бизнес-центров, ВУЗов, театров и достопримечательностей Краснодара.Транспортная доступность
Рядом с комплексом проходят основные маршруты общественного транспорта — множество автобусов и маршрутных такси курсируют между Яблоновским и Краснодаром с раннего утра до позднего вечера. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города без личного автомобиля. Тургеневское шоссе обеспечивает прямой выезд на федеральную трассу М-4 «Дон» и в сторону Черноморского побережья. Расстояние до международного аэропорта Пашковский составляет около 30 минут на автомобиле.Образовательные учреждения
В непосредственной близости от комплекса расположена новая современная школа № 28 на 1100 мест, которая открыла двери ученикам 1 сентября 2024 года. Это качественное образовательное учреждение в шаговой доступности. В поселке Яблоновский работают три общеобразовательных школы (№ 3, № 5 и № 28), многочисленные детские сады — частные и государственные (№№ 10, 14, 15) на расстоянии 10-15 минут ходьбы. За 15 минут езды находятся ВУЗы Краснодара — КубГУ, КубГАУ, КубГТУ.Медицинские учреждения
В центре поселка Яблоновский расположена поликлиника на расстоянии 15-20 минут ходьбы от комплекса. Адыгейская Республиканская Клиническая больница с современным медицинским оборудованием находится на территории республики. Больницы и поликлиники Краснодара доступны в 15-20 минутах езды на автомобиле. Аптеки расположены в шаговой доступности.Торговля и услуги
В 5-7 минутах езды от комплекса находится крупнейший торгово-развлекательный центр «Мега-Адыгея» площадью более 100 000 м² с гипермаркетами «Ашан», IKEA, «Леруа Мерлен», оптовым супермаркетом Metro, радиорынком «Панорама», множеством салонов мебели и строительных магазинов. В центре поселка расположен торговый центр «Salam City» с современными магазинами и развлекательными зонами. Рядом с комплексом работают продуктовые гипермаркеты «Магнит» и «Пятерочка», пункты выдачи Яндекс-Маркета и Wildberries, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны. На первом этаже комплекса предусмотрены коммерческие помещения для магазинов и сервисов.Досуг и отдых
Река Кубань с живописными берегами находится в нескольких минутах ходьбы — идеальное место для прогулок, рыбалки и пикников на природе. Парки, озера и термальные источники в окрестностях поселка предлагают разнообразные варианты отдыха на свежем воздухе. В центре Яблоновского расположены мечеть, православная церковь и стадион. За 15 минут езды можно добраться до центра Краснодара с театрами, филармонией, музеями, кинотеатрами и культурными достопримечательностями. Кинотеатр и боулинг в ТЦ «Мега» предлагают развлечения для всей семьи.Продуманные планировки и качественное строительство
Характеристики проекта
ЖК «Портрет 2» продолжает архитектурную концепцию первой очереди проекта. Дома построены по монолитно-кирпичной технологии, рассчитанной на стандартную сейсмостойкость 7 баллов, что обеспечивает надежность и долговечность зданий. Этажность комплекса составляет от 14 до 16 этажей — оптимальная высота для комфортного проживания. В каждом подъезде установлены современные лифты с противопожарными дверями. Строительство ведется с использованием проектного финансирования от СберБанка, что гарантирует своевременную сдачу и минимизирует риски.Срок сдачи комплекса — 1 квартал 2028 года.
Планировки для разных семей
Квартиры-студии от 28 м² — компактное и экономичное решение для молодых специалистов, студентов или первая собственная квартира. Кухня-ниша позволяет эффективно организовать пространство. Доступная цена делает студии идеальным стартом для инвестиций в недвижимость.1-комнатные квартиры от 30 до 37 м² — комфортное жилье для молодой пары или одного человека. Все жилые комнаты спроектированы непроходными, что важно для комфортной жизни. Функциональное разделение помещений позволяет выделить спальную зону и место для отдыха.
2-комнатные квартиры от 48 до 50 м² — просторное жилье для семьи с ребенком. Две изолированные комнаты дают возможность организовать детскую и родительскую спальню. Кухни площадью позволяют разделить пространство на зону приготовления еды и столовую для приема гостей.
3-комнатные квартиры до 67 м² — вместительное жилье для большой семьи. Три изолированные комнаты обеспечивают личное пространство каждому члену семьи. Просторная площадь позволяет создать кабинет для работы из дома или детскую игровую комнату.
Класс жилья комфорт
ЖК «Портрет 2» относится к комфорт-классу — проверенному балансу между качественным строительством, современными технологиями и доступной ценой. Монолитно-кирпичная конструкция, европейская эстетика фасадов, система «Умный дом», дизайнерская отделка холлов и продуманная инфраструктура создают высокий уровень жизни без переплаты за премиальный статус.Качественная предчистовая отделка White box или ремонт под ключ
Квартиры сдаются с качественной предчистовой отделкой, которая включает все необходимое для быстрого начала ремонта. В отделку входят: металлическая входная дверь с надежными замками, энергосберегающие металлопластиковые окна с функцией проветривания, остекленные лоджии для комфортного использования в любое время года, профессиональная стяжка пола под укладку любого финального покрытия, штукатурка стен White box для легкого нанесения финишной отделки, современные радиаторы отопления, поквартирные приборы учета воды и электричества, поквартирная разводка электричества с увеличенным количеством розеток. Такая отделка позволяет сразу приступить к дизайнерскому оформлению без грязных черновых работ.Ремонт под ключ: Возможность заказать полноценный ремонт для быстрого заселения.
Технические преимущества
Поквартирное газовое отопление с индивидуальными котлами помогает сократить коммунальные платежи минимум в 2 раза по сравнению с центральным отоплением. Высота потолков не менее 2,7 м создает ощущение простора и свободы. Современные системы вентиляции и кондиционирования воздуха обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Здание по уровню шумового воздействия относится к категории Б, что гарантирует комфортные условия проживания. Видеонаблюдение и индивидуальные домофонные системы обеспечивают безопасность жильцов.Выгодная инвестиция в развивающийся пригород
Для кого выгодна покупка в ЖК Портрет 2
- Молодые семьи с детьми получают новую школу в шаговой доступности, безопасные детские площадки, просторные квартиры по доступной цене и возможность использования материнского капитала и семейной ипотеки. Низкие коммунальные платежи благодаря поквартирному отоплению экономят семейный бюджет.
- Работающие в Краснодаре оценят быструю транспортную доступность центра города за 15 минут при значительно более низкой стоимости жилья по сравнению с Краснодаром. Вы экономите на покупке квартиры до 30-40% без потери в удобстве и комфорте.
- Молодые специалисты и студенты найдут доступные студии и однокомнатные квартиры, удобное расположение рядом с ВУЗами Краснодара, развитую транспортную сеть и молодежную атмосферу поселка.
- Любители природы и здорового образа жизни получают жизнь в живописном месте у реки Кубань с чистым воздухом, зеленью, термальными источниками и возможностью активного отдыха на природе, сохраняя при этом все преимущества городской инфраструктуры.
- Инвесторы приобретают квартиры от надежного застройщика с опытом работы более 14 лет и успешно реализованными 30+ проектами. Яблоновский активно развивается как пригород Краснодара. Близость к городу, новая школа, торговые центры и низкие коммунальные платежи делают квартиры высоко арендопривлекательными.
Выгоды для постоянного проживания
Расположение между городом и природой позволяет наслаждаться чистым воздухом, тишиной и 200 солнечными днями в году, оставаясь при этом в 15 минутах от всей городской инфраструктуры Краснодара. Новая школа, детские сады, поликлиника, торговые центры рядом экономят время на повседневные задачи. Поквартирное газовое отопление снижает коммунальные платежи в 2 раза — существенная экономия для семейного бюджета.Выгоды для сдачи в аренду
Близость к Краснодару (15 минут) и развитая транспортная сеть привлекают арендаторов, работающих в городе. Новостройка от проверенного застройщика с современными технологиями «Умный дом» и качественной отделкой пользуется стабильным спросом. Низкие коммунальные платежи повышают арендную привлекательность. Новая школа рядом привлекает семьи с детьми — самую платежеспособную категорию арендаторов. Наличие парковки и удобная транспортная доступность обеспечивают конкурентное преимущество.Инвестиционная привлекательность
Поселок Яблоновский активно развивается как престижный пригород Краснодара. Строительство новой школы, торговых центров, социальной инфраструктуры повышает привлекательность района. ГК «АРТ ГРУПП» работает на рынке с 2009 года, успешно ввела в эксплуатацию более 30 домов и является резидентом Ассоциации застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея. Строительство ведется по 214-ФЗ с эскроу-счетами и проектным финансированием от СберБанка, что обеспечивает максимальную защиту инвесторов. Успех первой очереди проекта ЖК «Портрет» подтверждает востребованность комплекса. Близость к федеральной трассе М-4 и морским курортам делает район перспективным для роста стоимости недвижимости.ЖК Портрет 2 — проверенное качество жизни в новом формате
Жилой комплекс «Портрет 2» от ГК «АРТ ГРУПП» — это продолжение успешного проекта с системой «Умный дом», новой школой в шаговой доступности и поквартирным отоплением по доступной цене от 4,5 млн рублей. Живописное расположение у реки Кубань, 15 минут до центра Краснодара, развитая инфраструктура и низкие коммунальные платежи создают идеальные условия для комфортной жизни между природой и мегаполисом.Количество квартир по специальной цене ограничено. Узнайте о действующих акциях, получите расчет ипотеки с минимальной ставкой от 6% и подберите идеальную планировку. Менеджер подберет лучший вариант квартиры, основываясь на ваших требованиях и пожеланиях, расскажет об акциях и скидках, которых нет в публичном доступе.
Позвоните по телефону 8 (928) 036-03-53 — наши специалисты ответят на все вопросы, организуют видеопрезентацию строительства и бесплатную экскурсию по комплексу.
Или оставьте заявку на сайте – мы созвонимся с вами.