ЖК Сиреневый бульвар
Краснодарский край, посёлок Пригородный, Феодосийская улица
Предложения
Выгодные предложения - ловите момент!
К сожалению, в данный момент нет предложений, удовлетворяющих выбранным условиям.
Жилой комплекс «Сиреневый бульвар»: экологичная жизнь в тихом пригороде с инфраструктурой города
Почему стоит купить квартиру именно здесь?
Жилой комплекс «Сиреневый бульвар» от застройщика ООО «СЗ ЮРСК» — это масштабный проект комплексной застройки на 4,3 гектарах с полноценной внутренней инфраструктурой в поселке Пригородный. Стоимость квартир начинается от 4,6 млн рублей. Четыре дома переменной этажности 7-9 этажей на 860 квартир предлагают эргономичные планировки от 32,6 м² до 80,9 м², наземную парковку на 880 машино-мест, более 1000 м² детских площадок, воркаут-зоны и профессиональное озеленение территории.
Специальные условия включают ипотечные каникулы до сдачи дома, без первого взноса и первоначальный взнос от 100 тыс. рублей, рассрочку от застройщика, материнский капитал, программу трейд-ин, ремонт в подарок и сертификаты в HOFF. Всего 100 км до Черного моря.
Расположение в экологически чистом пригороде и инфраструктура
ЖК «Сиреневый бульвар» расположен в поселке Пригородный Карасунского округа Краснодара по адресу улица Феодосийская. Это активно развивающийся район, сохранивший преимущества уютного, тихого и чистого южного пригорода при нахождении в черте города. Близость к трассе М-4 Дон обеспечивает быстрый доступ к Черному и Азовскому морям, Горячему Ключу и другим курортным направлениям. Чистый воздух, низкая плотность застройки и южная природа создают комфортные условия для жизни.Транспортная доступность
Транспортное сообщение с Краснодаром обеспечивают автобусные маршруты № 136а «Уральская — Биофабрика», № 157а «Уральская — Садовое товарищество Электрон», № 176а «ТЭЦ — Биофабрика». Остановки общественного транспорта расположены в пешей доступности от комплекса. Прямой выезд на Восточный обход через соседний поселок Знаменский позволяет объехать город и попасть на Южный и Западный обход, Ростовское шоссе. До центра Краснодара можно добраться за 30-40 минут на автомобиле или общественном транспорте. В городских планах — расширение дороги от Пригородного до Восточного обхода и строительство новой дороги через железнодорожные пути.Торговля и услуги
В 3 минутах езды расположен супермаркет «Пятёрочка» для ежедневных покупок. В 8 минутах находятся овощные рынки с фермерскими продуктами. Гипермаркет «Лента» доступен за 10 минут на автомобиле. Торговый центр OZMOL с кинотеатром, боулингом, ледовым катком, детскими центрами, ресторанным двориком и гипермаркетами «Окей», HOFF, OBI расположен в 15 минутах езды в Пашковском микрорайоне. На территории поселка Пригородный работают 47 предприятий торговли и бытового обслуживания. В соседних поселках Знаменский и Комсомольском микрорайоне открыты магазины «Магнит», аптеки, салоны красоты и кафе.Образовательные учреждения
Детский сад находится в 3 минутах езды, что обеспечивает удобство для семей с малышами. В поселке Пригородный работают муниципальные детские сады, в соседнем поселке Знаменский открыт детский сад № 161 и частный детский сад «Дядя Федор». В поселке Лорис работает детский сад № 162. Школа расположена в 5 минутах от комплекса. Основная общеобразовательная школа № 81 в поселке Пригородный на улице Сербская, 7 обслуживает учеников района, школьный автобус возит детей на постоянной основе. Школы № 83, № 84 в Комсомольском микрорайоне и школа № 74 в поселке Лорис доступны на школьном автобусе. Городские власти планируют строительство трех новых школ и более 60 детских садов в окрестностях до 2026-2028 годов, что полностью решит вопрос образовательной инфраструктуры.Медицинские учреждения
В поселке Пригородный работают кабинеты врача общей практики и педиатрии. Взрослое и детское население обслуживается в МБУЗ городской поликлинике № 17 на улице Симферопольская, 16 и детской городской поликлинике № 7. Кабинеты педиатрии от детской городской поликлиники № 8 работают в соседних микрорайонах. На территории поселка действует участковый пункт полиции. В планах развития района — строительство онкодиспансера и большого медицинского центра.Досуг и отдых
На территории комплекса созданы все условия для активного отдыха. В поселке Знаменский функционирует спортивный комплекс «Знаменский». Торгово-развлекательный центр OZMOL предлагает кинотеатры, боулинг, ледовый каток и детские развлекательные центры. Близость к природе, чистый воздух и всего 100 км до Черного моря делают район привлекательным для любителей активного отдыха и выездов на море.Архитектура и функциональные планировки
Общая информация о проекте
Общая площадь территории комплекса составляет 4,3 гектара. Проект включает четыре трехсекционных дома переменной этажности от 7 до 9 этажей с монолитно-кирпичной конструкцией. Фасады облицованы декоративным кирпичом терракотового, желтого и белого оттенков в единой цветовой концепции, соответствующей названию комплекса. В комплексе представлено 860 квартир с эргономичными планировками. На каждом этаже располагается не более 9 квартир, что обеспечивает комфортное проживание. Комплекс оснащен наземной парковкой на 880 машино-мест, обеспечивая места для всех автовладельцев.Планировки квартир
• 1-комнатные квартиры от 32,6 м² до 46,8 м² — компактные и функциональные решения с просторными кухнями, удобными лоджиями и вместительными гардеробными. Идеальный выбор для молодых специалистов, пар или тех, кто приобретает первое жилье с перспективой увеличения площади.• 2-комнатные квартиры от 45,9 м² до 57,9 м² — разнообразные планировки с отдельными комнатами, функциональными кухнями и балконами. Оптимальное решение для семей с детьми, которым важны отдельные зоны для родителей и ребенка.
• 3-комнатные квартиры от 63,1 м² до 80,9 м² — просторные семейные резиденции с несколькими спальнями, большими кухнями до 18,2 м², вместительными гардеробными и раздельными санузлами. Планировки продуманы для комфортного проживания больших семей.
Класс жилья
ЖК «Сиреневый бульвар» относится к комфорт-классу. Это означает сочетание доступной стоимости с качественным монолитно-кирпичным строительством, эргономичными планировками и полноценной внутренней инфраструктурой на закрытой территории. Для покупателей это возможность приобрести современное экологичное жилье в тихом пригороде по разумной цене.Варианты отделки
Квартиры продаются с чистовой отделкой, что экономит время и средства на ремонт. Застройщик предлагает программу «Ремонт в подарок», позволяющую получить квартиру с готовой финишной отделкой и въехать сразу после получения ключей. Для тех, кто хочет создать индивидуальный интерьер, доступен вариант с чистовой отделкой для последующего ремонта по собственному проекту.Технические характеристики и благоустройство
Светлые входные группы с современным дизайном, просторные уютные вестибюли с колясочными зонами и надежные скоростные лифты обеспечивают комфорт с первого шага в дом. Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением гарантирует безопасность жителей. Профессиональное озеленение с прогулочными аллеями создает парковую атмосферу. Более 1000 м² детских площадок и зон для игр малышей оборудованы современными безопасными комплексами. Две воркаут-зоны с тренажерами и четыре спортивные площадки, включая волейбольную и баскетбольную, обеспечивают активный отдых. Зоны отдыха с шахматными столами и беседками созданы для комфортного времяпрепровождения на свежем воздухе.Преимущества для жизни и инвестиций
Для кого выгодна покупка в ЖК «Сиреневый бульвар»
• Молодые семьи с детьми — доступные цены от 4,6 млн рублей, ипотечные каникулы до сдачи дома, первоначальный взнос от 100 тыс. рублей и возможность использования материнского капитала делают проект максимально доступным. Развивающаяся образовательная инфраструктура с планами строительства трех школ и более 60 детских садов обеспечит места для всех детей.• Переезжающие в Краснодар из других регионов — относительно невысокая стоимость квадратного метра, экологически чистый район, близость к морю (100 км) и южная природа создают идеальные условия для адаптации. Программа трейд-ин позволяет обменять старую квартиру с выгодой.
• Любители природы и экологичной жизни — чистый воздух, низкая плотность застройки, близость к Черному морю, окружающие поля и зеленые зоны создают атмосферу загородной жизни в черте города.
• Инвесторы — активное развитие района с масштабным строительством социальной инфраструктуры, низкая текущая стоимость квадратного метра по сравнению с центральными районами, надежность застройщика ЮРСК с 21-летним опытом и более чем 20 завершенными проектами обеспечивают перспективы роста стоимости.
Выгоды для постоянного проживания
Жизнь в комплексе создает уникальное сочетание пригородного спокойствия и городских удобств. Экологически чистый воздух, отсутствие городского шума и пыли, окружающая природа обеспечивают здоровую среду для семьи. Полноценная внутренняя инфраструктура с детскими и спортивными площадками позволяет не покидать территорию для отдыха. Ипотечные каникулы до сдачи дома освобождают от платежей на период строительства. Близость к морю делает возможными регулярные выезды на побережье.Выгоды для сдачи в аренду
Развивающийся район привлекает арендаторов, работающих в соседних промышленных зонах или в городе и ценящих тихую экологичную жизнь по доступной цене. Целевая аудитория включает молодые семьи, специалистов, работающих удаленно, переезжающих в Краснодар. Низкая стоимость покупки обеспечивает высокую доходность от аренды.Инвестиционная привлекательность
Поселок Пригородный находится в фазе масштабного развития. Городские власти планируют строительство трех школ, более 60 детских садов, онкодиспансера и большого медицинского центра до 2026-2028 годов. Запланировано создание промышленного кластера, новой ТЭЦ и медицинского кластера. Расширение дороги до Восточного обхода и строительство новой дороги через железнодорожные пути улучшат транспортную доступность.Факторы роста стоимости включают завершение строительства масштабной социальной инфраструктуры, улучшение транспортной доступности, повышение престижа района, текущую низкую стоимость квадратного метра по сравнению с центральными районами.
ООО «СЗ ЮРСК» — компания с 21-летним опытом работы на юге России. Застройщик построил и ввел в эксплуатацию более 20 жилых комплексов общей площадью более 500 тыс. м², каждый из которых был сдан досрочно. Более 5000 довольных семей проживают в домах компании. Застройщик входит в ТОП-5 застройщиков Краснодарского края. Строительство ведется по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов, что гарантирует безопасность вложений.
Сдача литеров 1 и 2 запланирована на март 2026 года, литеров 3 и 4 — на декабрь 2026 года.
ЖК «Сиреневый бульвар» — экологичная жизнь с перспективами
Жилой комплекс «Сиреневый бульвар» от ООО «СЗ ЮРСК» предлагает уникальное сочетание экологичной жизни в тихом пригороде и городских удобств. Квартиры от 4,6 млн рублей, полноценная внутренняя инфраструктура, 880 парковочных мест, близость к Черному морю и надежный застройщик. Ипотечные каникулы до сдачи, первоначальный взнос от 100 тыс. рублей, программа трейд-ин и ремонт в подарок делают покупку максимально доступной.Осталось 279 квартир — время принять решение о переезде в экологичный район с перспективами развития.
Позвоните по номеру 8 (928) 036-03-53 — наши специалисты организуют экскурсию по строящемуся комплексу и территории, подберут оптимальную планировку под ваш бюджет и потребности, рассчитают ипотеку с каникулами до сдачи дома и минимальной ставкой, расскажут о программах трейд-ин, ремонте в подарок и сертификатах в HOFF, оформят бронирование с первоначальным взносом от 100 тыс. рублей. Консультация займет несколько минут, а выгода от специальных программ составит сотни тысяч рублей.
Или оставьте заявку на сайте.
Ваша экологичная жизнь у моря начинается в ЖК «Сиреневый бульвар»!