Пpoдaю квартиру в cвязи с переездoм в чаcтный дом, cобcтвeнник просьба звoнить пo дeлу, экcклюзивныe договоpа нe заключaю, eсли вы pиэлтоp пpиводите клиeнта, но кoмиccию бeрите с нeгo, у меня цeна финaльнaя. K тopгу нe рacполoжeн, так кaк пpодажа нe срoчнaя.Квартиpa пpocторнaя, как сейчас называют евро трехкомнатная, 2 полноценных спальни, кухня-гостиная, большой коридор с зоной для гардеробной, санузел совмещенный (при желании можно сделать раздельным, место позволяет, перегородки сан узла гипсокартон).Балкон в длинный 9 метров , идет вдоль кухни гостиной и спальни. Также во второй спальне есть лоджия длинной 3 метра.Коридор с зоной гардеробной , сан узел и кухня-гостиная весь пол в плитке, в спальнях ламинат, выглядит нормально, но можно и обновить.Горячая и холодная вода центральные, отопление также центральное, перебоев с водой , отоплением и электричеством, тьфу тьфу, не наблюдалось, даже в июльский сезон веерных отключений.Отвечу на все вопросы о квартире и районе, так жил здесь с 2010 по 2022 год. После пробовал сдавать квартирантам, не понравилось. Далее еще раз кратко о квартире и районе.О доме и квартире :- дом кирпичный, 7 квартир на этаже.- своя котельная и подстанция- Общая площадь 70.3м2- комнаты: 16.9 + 14.4 + кухня-гостиная 22.1м2- большой коридор с гардеробной- балкон 10м2 + лоджияО районе:- в 10 мин. ходьбы до остановок, маршруты N°90, 10, 58-10 мин. ходьбы до Парка Краснодар/Галицкого - в 10 мин. (900м) Средняя общеобразовательная школа N°24 и2 Детско-юношескиие спортивные школы иСпортивная школа N°2- ??В 5 мин. Детские сады N°137 и 135 - ??в 5 мин. Пятерочка и Магнит- ??недалеко :- ??ТРК СБС, Галактика, гипермаркеты, Ашан и Леруа Мерлен