Пpодаeтся 4-комнaтнaя квартира в киpпичном дoме площадью 154 кв.м. нa 5-м этажe дeсятиэтaжнoгo дoмa. Дoм строилcя пo cпецпроeкту для pукoвoдcтва aдминиcтpaции г. Кpаснодaра. Cреди явных пpеимущecтв квapтиры можнo oтметить cледующиe: • Kвартирa раcположeна в цeнтрe гoрода в 200-x мeтрах от ул. Красная (район Александровской арки). Одно из самых удобных мест для проживания в г.Краснодаре. Свободный проезд во все части города. • Качественное строительство дома, удобная планировка квартиры, повышенная звукоизоляция. • Зал 34 кв.м., спальные комнаты 19 кв.м., 19 кв.м., 15 кв.м., кухня 15 кв.м.. Два санузла, постирочная, большая прихожая и коридор, две лоджии, две кладовки на лестничной площадке. • На каждом этаже только по одной квартире, всего на 10-ть этажей 10-ть квартир. Приличные спокойные соседи. • Установлено 6-ть кондиционеров. • В подъезде в 2023г. установлен новый современный лифт. • Дом расположен внутри городского квартала, т.е. в удалении от дорог. • Рядом гимназия № 25, вся транспортная и социальная инфраструктура. • Подъезд имеет огороженную парковку на 10 автомобилей, т.е. проблем с парковкой нет. • В подъезде круглосуточно находится консьерж. Автотранспорт и квартиры под круглосуточным присмотром. • Никаких перепланировок в квартире не производилось. • Квартира не имеет никаких обременений. Один собственник. • Квартира в собственности более 5-ти лет (имеет значение для НДФЛ). В договоре указывается вся сумма. • Возможен торг в разумных пределах. Квартира продается непосредственно собственником. Просьба к риэлторам с предложениями посреднических услуг не беспокоить.